买房茶水费
中介茶水费是什么意思
对于中介茶水费不少人在买房的时候遇到过，但也有不少人对此并不了解，那中介茶水费是什么意思呢？
“茶水费”这类词汇在房地产行业早已屡见不鲜，通俗讲就是在销售房屋过程中，开发商或者其他房产中介机构在房价之外向购房者收取的好处费，即回扣，购房者则借此以期通过特殊渠道购得好房源。
“销售佣金”、“茶水费”背后涉及的其实是房地产行业一个公开的秘密，即分销内幕。
大多数房地产开发商在营销环节除了有自身配备的销售团队之外，更多是通过委托第三方分销公司负责营销，这些第三方分销公司通常就是房产中介公司。
开发商在将全部或部分房源授权中介公司销售时会设定开发商实收的底价，中介公司在销售过程中往往会“价外加价”，这笔额外加上去的钱自然不会直接或公然进入开发商的账户，而是进了中介公司的账户，也就是中介公司赚取的“销售佣金”或者“茶水费”。
购房茶水费能立案吗
购房茶水费是侵害消费者合法权利的举动，那购房茶水费能立案吗？
交茶水费都是私人和房产内部人的私人经济往来，本来就不属于正规买房环节的费用，要是没给你办成事你可以去沟通，要是给你办成事了就没问题了，所以说购房茶水费在很多时候是不能立案的。
收‘“喝茶费”’是不合规的，一方面这部分*没有受到监管，另一方面‘“喝茶费”’的存在抬高了购房成本，使限价政策失灵，不符合规定。
4月3日，深圳市宝安区住房和建设局发布《关于坚决打击房地产开发企业和中介机构收取“喝茶费”“更名费”等价外费用违法行为的通知》（以下简称《通知》）称，为维护宝安区房地产市场健康有序发展，即日起开展打击房地产开发企业、中介机构收取“喝茶费”“更名费”等价外费用违法行为的行动。
买房茶水费由哪个部门处理
买房的时候加入遇到买房茶水费的问题，需要及时向相关部门举报，那买房茶水费由哪个部门处理呢？
1、无论如何不妥协的，好好地买个房凭什么让我多交钱，就不信这个邪，不交这冤枉钱还真买不到了？而不妥协的结果有两种，一种是运气好的，没有交茶水费，也买到房了。不过，若是热门楼盘估计买到的也是别人选剩下的，但总比没买到好，毕竟剩下的也是很多人想买都没买到的；一种是运气不好的，试了好几个盘还是没买到，拼完了网速拼人头，就是拼不过这“茶水费”。其实，抢不到也能想清楚为什么。不论是明里还是暗里，你都不得不承认买东西价高者得这一交易铁律在大多数时候是好使的。
2、希望向有关部门反馈，能让茶水费这一乱象能有所控制。这么做往往能得到的回应很少，要知道茶水费一般不会摆在明面上来谈的，具有很强的隐秘性，而且一般都是在双方达成一致的情况下才会进行，大都是个人行为，难有确凿的证据，这就使得茶水费的查处难度较大。
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