精装房收房验收

开发商交房的时候业主为了能保障房屋的质量会找专业的验房师来进行查收。那今天我们就来了解一下交房有必要找验房师吗，精装房收房验房九步走，精装房验房师哪里找。

交房有必要找验房师吗

对于交房是否找验房师来检验房屋，每个人都有自己的看法，那交房有必要找验房师吗？

1、验房是法律、法规赋予业主的神圣权利。作为房屋的购买者有权获得符合国家规范要求的合格商品，也有权对自己所购置的房屋进行检查验收。

2、验房是科学评价房屋价值的重要依据。

3、验房是先行的维权的必要手段。验房后通过要求房产商对不合格部分的整改和赔偿，可以减少业主的维权成本，减少房屋的维修次数，延长房屋的使用年限，节省业主的人力、物力，节约了业主宝贵的维修基金。

精装房收房验房九步走

对于精装房的验收问题有这样一个说法，那就是精装房收房验房九步走，那下面小编就给大家来详细说一说这个问题。

1、墙

应该检查是否墙壁开裂空鼓。用小锤子敲击墙面听声音识别。

2、屋顶

同样是进行检查建筑屋顶我们有没有出现开裂，以及发展屋顶跟墙面的阴阳角线是否经济水平。若不是，那要粉刷石膏，再用耐水的腻子找平便可。

3、地面

在地面进行检查，看看他们的光滑，有无开裂和反砂情况。用脚搓地面可以检查出来。如果质量砂浆或水泥失败和不均匀的比率混合，发生这些问题。

4、门窗

检查推拉门窗是否光滑，有没有严重的划痕或裂纹现象。

当门窗关闭时，风扇与风扇、框架之间是否有明显的间隙，密封条是否松动。

5、水路

卫生间一般2-3个地漏的安装，这取决于设置是否合理，然后再决定是否要根据自己的需求进行改变。

6、电路

检查插座跟开关设置问题是否可以合理，并且通过检查我们每个灯具的开关、插座能否正常的使用。

7、燃气管道

燃气是整个智能家居很重要的东西，必须是由燃气公司来检验及改造。

8、验防水

现在检查防水主要是看是否会有渗水漏水现象。

9、验管道

*，还应检查每根管子的接受情况，建议取一个盛水容器，将水放入排水管，然后看水是否能流走。

精装房验房师哪里找

验房师是很多人在收房的时候都会找的，那有经验的精装房验房师哪里找呢？

1、大家要知道现在有很多验房机构都声称自己有专业的验房师，但是的有标准。可以致癌这些验房机构选择，在选择验房师的时候首先要判断建筑相关专业，从事多年建筑或装修方面的工作，土建、水电、暖通等工程都要全通。

2、再来了解下专业的验房师需要掌握国家及地方的建筑方面相关规范标准。都是很重要的，并且能够熟练操作30余件专业验房工具或仪器，出具专业的验房报告。

以上就是关于精装房收房验收的相关内容，希望能对大家有帮助！装修知识网。