装修资质

如今对于不少刚成立的装修公司而言，办理建委颁发的资质是必不可少的。因为这样不但可以让公司承接更大、更好的项目，而且公司的发展前途也会有一定的帮助。那装修资质办理材料及流程都有哪些?装修资质证书等级分几个等级?以及装修资质转让挂靠费用?这就来带大家一探究竟!

装修资质证书等级

　　根据中华人民共和国建设部《建筑装饰装修工程设计与施工资质标准》，装修公司资质分为一级、二级、三级几方面。具体分类标准如下：

　　一、一级资质证书

　　1、企业资信

　　(1)具有独立企业法人资格;

　　(2)具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于1000万元，净资产不少于1200万元;

　　(3)近五年独立承担过单项合同额不少于1500万元的装饰装修工程(设计或施工或设计施工一体)不少于2项;或单项合同额不少于750万元的装饰装修工程(设计或施工或设计施工一体)不少于4项;

　　(4)近三年每年工程结算收入不少于4000万元。

　　2、技术条件

　　(1)企业技术负责人具有不少于8年从事建筑装饰装修工程经历，具备一级注册建造师(一级结构工程师、一级建筑师、一级项目经理)执业资格或*专业技术职称;

　　(2)企业具备一级注册建造师(一级结构工程师、一级项目经理)执业资格的专业技术人员不少于6人。

　　3、技术装备及管理水平

　　(1)有必要的技术装备及固定的工作场所;

　　(2)有完善的质量管理体系，运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。

　　二、二级资质证书

　　1、企业资信

　　(1)具有独立企业法人资格;

　　(2)具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于500万元，净资产不少于600万元;

　　(3)近五年独立承担过单项合同额不少于500万元的装饰装修工程(设计或施工或设计施工一体)不少于2项;或单项合同额不少于250万元的装饰装修工程(设计或施工或设计施工一体)不少于4项;

　　(4)近三年*年工程结算收入不少于1000万元。

　　2、技术条件

　　(1)企业技术负责人具有不少于6年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师(注册结构工程师、建筑师、项目经理)执业资格或中级及以上专业技术职称;

　　(2)企业具有二级及以上注册建造师(结构工程师、项目经理)执业资格的专业技术人员不少于5人。

　　3、技术装备及管理水平

　　(1)有必要的技术装备及固定的工作场所;

　　(2)具有完善的质量管理体系，运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。

　　三、三级资质证书

　　1、企业资信

　　(1)具有独立企业法人资格;

　　(2)工商注册资本金不少于50万元，净资产不少于60万元。

　　2、技术条件

　　企业技术负责人具有不少于三年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师(建筑师、项目经理)执业资格或中级及以上专业技术职称。

　　3、技术装备及管理水平

　　(1)有必要的技术装备及固定的工作场所;

　　(2)具有完善的技术、安全、合同、财务、档案等管理制度。

装修资质办理材料及流程

　　一、装修资质办理材料

　　一般来说办理房屋装修资质需要业主和相应的装修公司以及装修设计师都要到物业管理处报道，主要涉及的证件材料包括身份证、装修公司资质证书、装修施工图纸。

　　其中的证件指的是业主和装修队长的身份证件;然后是装修公司的资质证书，这个可以判断该装修公司是否有能力对房屋进行安全性的可靠的改造和装修;然后是装修的施工图纸，物业管理需要根据装修施工图纸来判断装修改造的合理性。

　　二、装修资质办理流程

　　1、领取营业执照申请装修资质前，建筑企业必须领取到营业执照。

　　2、提出书面申请办理二级装修资质的企业，要以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。

　　3、进行审核批准市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。符合建筑装修装饰工程专业承包资质条件后下发批准文件。

　　4、申请装修资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。

　　5、进行公示建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。

　　6、领取证书企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取装修装饰资质证书。

装修资质转让挂靠费用

　　办理资质费用一般比较高，几万、几十万，挂靠资质费用明显要少很多。对于新办企业或小企业来说，挂靠费用低于资质办理的费用，所以更多企业选择资质挂靠节约成本。

　　挂靠资质收费是按照工程收入的点数收取，一般是5%—13%，具体多少可以自行协商;代征的税款一般是营业税、城建税、教育费附加、个人所得税(企业所得税)5.5%左右;挂靠资质管理费，取费标准在1%左右，按照工程总造价取费1%中标后管理费从每次结算中抽取;项目费用由管理方经手再给挂靠单位。

　　注：一般来说挂靠装修公司的话，挂靠费用为工程价的2-3%(自己纳税);如果不含税大约为5%左右。以上介绍仅供参考，具体还是要根据实际情况来看。