上海限购令

上海作为我国超一线城市，想要在上海买房的人很多，为了保证上海房地产稳定发展，上海出台限购令。下面我们就一起来了解一下上海限购令2020，上海住宅不限购区域以及2020年上海放宽限购方面的相关问题。

上海限购令2020

对于上海限购令2020的相关政策，很多人还不是非常了解，那今天小编就给大家来详细说一说这个问题。

1、单身人士

单独名下有房，限购

单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房

单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有超过3套（含3套），限购

2、已婚人士

夫妻双方都是沪籍

a、夫妻双方在2011.1.30之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房

b、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房

c、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房

d、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房

e、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有超过4套（含4套）， 限购

夫妻双方有一方是沪籍，另一方是非沪籍

a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明

b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购

夫妻双方都是非沪籍

限购1套，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

上海住宅不限购区域

上海很多区域都是采取限购的，这让很多人没有了买房的资格，那上海住宅不限购区域有哪些呢？

上海自由贸易试验区临港新片区放开限购，自贸区将在上海大治河以南、金汇港以东，以及小洋山岛、浦东国际机场南侧区域设置新片区。

1、外地人在上海只能购买1套(商品房)住宅房。

2非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

3外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买。

注：满5年社保或满5年个税只是签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。上产证的两人提供其中一个人的即可。若一个人上产证的，必须提供本人的社保或税单。

2020年上海放宽限购

有消息说2020年上海放宽限购，对此很多人都非常关注，那这个消息是真的吗？

就目前来说没有任何消息说上海会放宽限购，上海有关部门也明确表示，上海将会一直执行房产限购政策。

1、因此前网上有消息称上海闵行区2019年在房屋套数认定方面有重大调整，将不再限制购房。对此有不少的人也是充满疑问，但是从闵行区不动产登记中心和网上房地产了解到，目前并没调整或者取消限购政策的通知，仍然沿用已有标准。

2、目前上海实施的住房限购政策为：非上海市户籍居民家庭在上海市购买住房缴纳税收或社保年限为能提供自购房之日起算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上。对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

以上就是关于上海限购令的相关内容，希望能对大家有帮助！装修知识网。