退房令

说起退房令，可能有很多人都不太了解央企退房令是什么意思，下面就带你来了解2020年退房政策，退房令的78家央企名单，为什么退房令中都是央企。

2020年退房政策

2020年退房政策，遇到以下情况可以选择退房：

1、开发商随意更改规划

在买期房时，开发商都会向我们介绍小区未来所要建成的一些规划设施，如公园、游泳馆等，以此来刺激购房者的买房意愿，如果后期开发商随意更改了规划，那就意味着购房者被欺骗，对于这种情况购房者大可提出退房要求 ，并让开发商赔偿损失。

2、遇到住房质量问题

房子的质量问题一直以来都是购房者心头的一块疾病，就怕不幸落到自己的头上，谁都不想成为住房维权者，但是，一旦遇到重大住房质量问题时，我们业主还是要拿起法律武器来要求退房，在合理的条件下还能获得补偿。

3、住房面积误差比*值大于3%

根据有关规定，住房面积误差*值在3%以内，按照合同约定的价格进行据实结算，可以多退少补。但是，如果住房面积误差比*值大于3%，购房者就可以要求解除合同退房，并且开发商还要赔偿相应的利息损失。

4、开发商五证不齐全

开发商五证是合规合法买房的必备手续，具体哪五证，不懂的购房者可以自行查阅资料。但是要记住一点，如果你买了房子以后，一旦出现问题，且明确知道开发商五证不全，这时购房者就拥有主动要求退房和补偿相关损失的权利，如果开发商拒绝，购房者可以直接走正常法律程序起诉，*终赢家还是归购房者一方。

5、开发商延期交房

延期交房是一件很糟心的事情，记得有一位业主，原本计划下一年交房时孩子正好入学，谁知开发商一拖就是2年之久，*终孩子未能在购买的新房片区学校就读，看着买来的新房也无法入住，造成了精力和经济上的双重损失。按规定，如果开发商延期交房，并且在多次催促后还不能交房，购房者就有权要求退房，如此同时，还可以要求开发商把造成的相应损失给予赔偿。

央企退房令是什么意思

1、央企退房令是什么意思，“退房令”，2010年国务院国资委为78家非房地产主业央企下达的“退房令” ，坚决禁止中央企业违规开展房地产* 。

2、2020年1月20日，国资委发布《关于中央企业加强参股管理有关事项的通知》，再度重申央企“退房令”，要求央企严把主业*方向，坚持聚焦主业，严控非主业*，不得为规避主业监管要求，通过参股等*开展中央企业*项目负面清单规定的商业性房地产等禁止类业务。

3、据媒体报道，去年拿地支出前15名的房企中，由央企和国企组成的“国家队”占据8席，16个拿地总额超百亿的巨无霸项目中，有9家花落“国字头”。于是，矛头又指向了2010年国资委抛出的“退房令”。按照“退房令”，78家不是主业的央企都应当退出房地产业务，只有16家为主业的可以继续从事房地产业务。

退房令的78家央企名单

1、在政府的不断努力调控之下，我国目前的房价已经出现了逐步稳定的局面，虽然依旧在上涨，但涨幅已经逐渐在缩小。而*近国家为了继续自己调控房价的政策，出现了退房令的78家央企名单，其中不乏中石化，联通这样的大型国企，再加上其他大大小小的国企，总共有78家。

2、而这些国企对于国家的政策也是积极响应，比如国家电网就公开发表了言论，坚决支持房地产市场的调控政策，并且同时宣布退出了传统制造业和房地产业，一心一意扑在自己的老本行电网上。而对于未来的发展方向，国家电网也是积极与相关部门进行汇报沟通，不断寻求新的发展机会。

3、对于这次国企的退房潮，也是非常有意义的，同时也是为了向外界展示国家要调控房价的决心。毕竟作为国企主动退出房地产行业，也是能够起到非常大的带头作用。

以上就是关于退房令的相关内容，希望能对大家有帮助！装修知识网。