北京小产权房政策

由于历史遗留原因，在我国有很多小产权房，对于小产权房的相关政策很多人还不是非常了解。那下面我们就来了解一下2020小产权房新政，我买的小产权房被拆了以及北京小产权房清理名单方面的相关问题。

2020小产权房新政

针对我国的小产权房，国家有关部门是有相关政策规定的，但很多人都不是非常了解。那下面我们就来了解一下2020小产权房新政。

1、从源头上禁止小产权房新建及现房买卖地方政府严格把关“一户一宅”，村民以私人宅基地向国土部门申报住宅项目全部从严审核，源头上扼“小产权”再次流入楼市中。村民自建房的过程中，当地城建部门都会现场执法，随时对加建加盖等违法行为进行从重处罚。发现对没有按照申报来进行的自建房，辟如对没有申报的房屋建设好以后，不管是销售楼花还是现房都会予以没收，并对相关村委和责任人追究连带责任。

2、人性化处置已经建成的小产权房顶目。中国的房地产产权登记已经完成80%左右，小产权房因为历史原因无法准确统计，在深圳、东莞等地方，政府施行回收的方法，来用以公租房、廉租房的用途。这些小产权房重灾区规模空前，不可能一拆了之那是对资源严重不负责任的做法，所以这也是政府一直以来重点研究的课题。尽管在中国小产权房产权没有得到法律保护，但现行的施政中还是对小产权房拆迁给予了赔偿。小产权房毕竟解决了政府不能解决的住宅刚性需求，深圳、北京、广州等一线城市地价房价不断攀升，市民的住房问题已影响到当地经济改革。

我买的小产权房被拆了

小产权房在很多时候是不适合楼市发展趋势的，有人说我买的小产权房被拆了，那这是怎么回事呢？

1、根据《土地法》中的规定，小产权房子向本集体以外的人员出售，属于不合法行为。因此，如果是出售给了本集体成员，并且取得了相关组织认可批准的，合同属于有效，拆迁时会给予补偿的。

2、如果房屋卖给了非本集体成员，但购买者取得了集体组织相关单位批准人可的，这种合同也属于有效合同，拆迁时也会有补偿的。但是“取得本组织批准人可”是非常难的。

北京小产权房清理名单

对于小产权房一直有清理小产权房的传言，那下面我们就来看一看北京小产权房清理名单。

昌平区：

1、昌平区 依山小墅 十三陵镇涧头村

2、昌平区 翠湖新城 沙河站于辛庄村

3、昌平区 伊舍小镇 马池口镇奤夿屯村

4、昌平区 东住宅楼 长陵镇下口村

5、昌平区 杏花谷度假村 延寿镇上庄村

6、昌平区 存绿城雅居 沙河镇松兰堡

7、昌平区 旧村改造项目 沙河镇白各庄村

8、昌平区 绿城新干线 沙河镇于辛庄村

9、昌平区 回迁楼 沙河镇于辛庄村

房山区：

1、房山区 西住宅楼 周口店镇南韩继村

2、房山区 南住宅楼 周口店镇新街村

3、房山区 东住宅楼 拱辰街道办事处渔儿沟村

4、房山区 南住宅楼 周口店镇周口村 2012年9月

5、房山区 西北住宅楼 城关街道办事处饶乐府村

6、房山区 北住宅楼 大石窝镇北尚乐村

怀柔区：

1、怀柔区 寨纳山谷 桥梓镇山立庄村

2、怀柔区 圣泉山旅游项目 桥梓镇口头村

3、怀柔区 龙泽湖生态园 桥梓镇后辛庄村

4、怀柔区 茶坞生态园 桥梓镇东茶坞村

5、怀柔区 雅园种植基地 桥梓镇秦家东庄村

6、怀柔区 北京益康源种植园 庙城镇孙史山村

以上就是关于北京小产权房政策的相关内容，希望能对大家有帮助！装修知识网。