旧楼加装电梯

老楼加装电梯，很多业主是非常期待的，因为老楼居民现在普遍年纪大，上下楼极为不方面。那么六层楼装电梯多少钱？国家统一六楼加装电梯补贴是多少？2020年旧楼加装电梯*政策具体内容是什么？

2020年旧楼加装电梯*政策

对于旧楼加装电梯的问题，大部分地区政府都是支持的，不仅放宽其安装条件，而且还会给予一定的财政补贴，以北京市旧楼加装电梯政策为例。

2020年5月20日，北京发布《北京市老旧小区综合整治工作手册》，其中明确，只要满足三项条件，即可开展加装电梯工作：

一是有意愿加装电梯的业主应当具有占用和使用该住宅的权利，并能够出示相关证据；

二是拟加装电梯的住宅应满足建筑物结构安全、消防安全、建筑节能等规范、标准要求。

三是既有多层住宅加装电梯的意向及初步方案应当充分听取拟加装电梯范围内全体业主的意见，并经专有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，且其他业主不持反对意见。

六层楼装电梯多少

一般情况下，加装一台电梯的总费用在30-50万元左右。现在一般是按照3-7层住户均摊费用的做法，所以每户大约要承担2-5万元的加装费用。

加装电梯，因为各个楼层的使用情况、安装环境等不一样，所以其具体的安装费用分摊都是以协商为主。《青岛市既有住宅加装电梯办法（征求意见稿）》中对于加装电梯的业主自筹*部分，提出分摊建议，按照“谁受益、谁出资”及受益大小等因素，按照一定的分摊比例共同出资，分摊比例由业主协商确定。

而广州则直接提出了一个参考的分摊比例，具体如下：

1、以第三层为参数1，第二层为0.5，*层为0；

2、从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数，即第四层1.1，第五层1.2，第六层1.3，并依此类推出资比例；

3、同一楼层各户的出资比例按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。

不同的比例分摊方法，都是基于一个公平性，所以在具体实施过程中，可以根据实际情况进行分摊。

国家统一六楼加装电梯补贴

全国已有超过20个省/市/自治区出台了补贴政策，因为不同地区实际情况不同，所以补贴标准也有所差异。下面是一些城市关于加装电梯的补贴标准：

1、北京：

（1）*补贴24万元；《2020年老旧小区综合整治工作方案》增设电梯项目市财政实施定额补贴每部64万元。

（2）北京海淀区*补贴70万，其中设备购置方面是在市财政补贴40%、*24万元/台的基础上再次进行财政补贴，使补贴比例扩大到50%、*30万元/台；而在施工过程中需要对水、电、气、热、暖等实施改造的，由市财政按照实际发生费用给予财政补贴，*不超过40万元/台。

2、上海：

政府补贴占工程总价的40%，*不超过24万元

3、安徽省：

合肥：补贴额为25万元，包含了10年维保费用及电费补贴3000元。

4、甘肃省：

财政奖补的*予以扶持，每部电梯省级财政补助10万元，市级财政再给予不少于10万元的配套补助，专项用于补贴加装电梯建设安装成本。增设电梯的业主，可向公积金管理部门申请房屋所有权人及其配偶名下的住房公积金，用于支付增设电梯个人分摊的费用。

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