公共*住房

公共*住房指的是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房员工和在城镇稳定就业的外籍工作人员出租的保障性住房。

公共*住房是什么意思

　　1、公共*住房指的是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房员工和在城镇稳定就业的外籍工作人员出租的保障性住房。

　　2、公共*住房不归个人所有，而是归政府或公共机构所有，用比市场价低或承租者可以承受的价格，出租给新就业员工，包括刚毕业的大学，退休老人及残疾人，还有从其他地区迁移到城市工作的人。

　　3、公共*住房是有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，现在还没有一个内涵统一的明确界定与规定。

　　4、《指导意见》中明确指出，要大力发展公共*住房，这是完善住房供应体系，培育住房*市场，满足城市中等偏下收入家庭的基本住房需求的一项重要举措。

公共*住房申请指南

　　1、每个城市对于公共*住房申请的条件与方法都是有不同之处的，以北京为例，廉租住房、经济适用住房、限价商品住房三房轮候家庭，可带着备案通知书到原申请街道办事处登记申请轮候配租公共*住房，公共*住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起开始计算。

　　2、三房外具有本市城镇户籍家庭，申请公共*住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、和申请家庭成员在当地同一户籍的已成年单身子女，申请家庭需要选一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。

　　3、到北京连续稳定工作规定的年限，有完全民事行为能力，有稳定收入，可以提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人和家庭成员在当地都没有住房的人员，具体规定由各区县人民政府结合当地产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际决定。

公共*住房和商品住房的区别

　　1、供应对象的区别，公共*住房的主要对象是城市内低收入家庭或住房困难的家庭;而商品住房购买的受众群则是所有自然人。

　　2、两者建设*的区别，公共*住房直接是由政府组织建造的;而商品房则完全是按照市场运作*建造的。

　　3、土地取得*的区别，公共*住房的土地性质是政府划拨才可以建造;而商品房的土地则是通过招拍挂的形式取得的土地使用权。

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