很多在东莞工作的人都想要在东莞买一套属于自己的房子，但买房是一件大事，对于绝大多数人来说，买房需要花费大笔的*，因此买房的注意事项是需要特别注意的。那东莞买房注意事项都有哪些呢？
1、东莞买房慎买纯小户型小区
目前楼市已是刚需为主体，因此，大多购房者都青睐小户型，提醒大家，在选择小户型的时候，好挑大、小户型都有的社区，尽量不要选择全部都是小户型的社区。这是因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。
2、东莞买房要先选定地段再选户型据手头*找房源
关于购买一室和两室，即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房；而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利往周边选择。
3、东莞买二手房一定要在合同上写明入户时间
很多购房者买了二手房之后，入住了一段时间，却发现原业主没把户口迁走，这就意味自己的户口没法迁入。怎么规避这种风险呢？*小编的建议是在合同上写明户口迁入迁出的时间，并规定违约责任。
4、东莞买房要讲究经济适用量力而行
一般来讲，买房群体中主要是年轻人，大部分人收入普遍不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房。需要注意的是，除了买房的首付款外，还需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择。
5、东莞买房莫忽视房影响居住质量的外部因素
在买房前，很多人都会做足功课，比如户型、房屋质量、朝向、开发商实力、物业等方面，其实房子的屋外细节也应该多加注意，因为这些外部因素可能直接影响你的居住质量。
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