面对着现在的高房价其实买上一套法拍房也是不错的主意，可是法拍房不限购吗?这一点是我们在买这种房子之前一定要了解清楚的，以免在买房的过程中会出现一些没必要的麻烦，即然这样我们就对于这个问题在下面文章中来具体了解一下吧。
一、法拍房不限购吗
虽然说法拍卖的房子在大多城市都不限购，但在北京、广州、深圳、厦门、南京等这10多个城市是限购的，因为北京在2017年4月27号召开了多部委会议，决定了法院在拍卖房产的时候，应该在拍卖公告中明确要求，房产拍卖人如果是自然人，其家庭或者个人应符合北京市的房产限购政策，要不然就花就会没有办法办理房屋产权登记手续。
二、买法拍房的优势有哪些
1、因为现在的法拍房都是现房，可以实现拎包入住，而且还不会存在烂尾楼，所以说回报周期更短，通常来讲如果买一套新房，而且是毛坯房，从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，一般都要花上一两年的时间，不但耗费时间，而且在装修上也需要花费一大笔*，但如果一不留神买了套烂尾房，开发商跑路了，楼盘盖到一半，楼盘烂尾了，那简直就是一场悲剧。而法拍房都是现房，不可能存在烂尾楼，办理相关手续后随时能入住，如果你想用于*，也可以在短期内实现。
2、其实有的法拍房跟新房一样，是正规的70年产权的住宅，期满后自动续期;房屋产权一般是由“房屋所有权”以及“土地使用权”两部分组成，其中，“房屋所有权”属于个人产权，属于是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是*的;而“土地使用权”，则属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，按照土地规划用途区别，土地的*使用年限又有所不同，到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。
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