向物业缴纳的维修基金也是一笔不小的费用，为了能够清楚的知道这笔费用收取的是否合理，那么就要去参照，物业维修基金收取标准，下面小编为大家来介绍，了解以后，避免自己在交纳费用的时候多花冤枉钱。
一、 物业维修基金收取标准
1、 多层建筑房屋指的是小高层，房屋层数不能超过18层，它的收取费用是2.5%。
2、 高层建筑它指的是房屋层数超过18层以上到33层都属于是高层建筑。因此这类房子的收费标准比较高，按照面积成本的3%。
二、 维修基金缴纳细则
1、
首先要明白维修基金缴纳人，他是购买了本开发商所开发的房子业主。业主在交房以后需要去使用开发商建筑房子里面的公共区域，对于维修以及后期保养所要使用的费用，所以应该由业主来承担。
2、
从费用的计算来说，维修*缴纳数量。收取维修基金时主要应考虑，物业使用到一定年限内所需的*量，可考虑按购房款的2～3%，如果后期费用不够，还需要继续补交，或物业单体建安造价的一定比例。
3、
维修基金缴纳使用时间。从理论上讲，专项维修*可以采用一次性交纳，也可采用随物业管理费用按月收取专户储存，这两种*都是要看具体所在的区域内怎么收，或需要维修、更新、改造时向业主随时收取的做法，这些做法分别在不同地区实行。
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