宅基地继承手续如何办理

  想要继承农村的宅基地,还需要秉承着按照正规流程去办理,这样才能够合法有效,下面小编为朋友们来介绍一下,宅基地继承手续如何办理?

宅基地继承手续如何办理

  一、 宅基地继承手续如何办理

  1、
先到被继承人户籍所在地的当地派出所,修改户籍,如果人已经不在的,需要办理户籍注销以及死亡证明。办理房产证过户手续,必须准备好这套房的房产证明,以及户口本或者其他可以证明被继承人和法定继承人具有亲属关系的文件。

  2、
需要办理房屋过户登记,必须是申请人就是继承人或者受遗赠人。申请时需要提交的文件有房地产登记申请书;身份证明;房屋权证书;以及宅基地使用权证明等证件。

  3、 一定要清楚,知道遗赠和法定继承、他们遗嘱继承不同,所以所需要支付的税收也是有不同。

  二、 宅基地继承有什么要求

  1、 办理宅基地变更手续,限制是同一村村民通过买卖或者赠予*,进行转移房产,涉及到宅基地使用权转移,就可以经过依法批准。

  2、 接受宅基地条件使用的村民,必须符合国家和你所在地【村村民宅基地管理办法】以及相关规定到一户一宅的面积标准。

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fengjun
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