宅基地继承和户口有关系吗

  宅基地继承和户口有关系吗?是那些正在城镇化进城人员*关心的一个问题,怕自己在县城买了房,到时候又继承不了家里的宅基地,下面跟随小编一起来了解一下。

宅基地继承和户口有关系吗

  一、 宅基地继承和户口有关系吗

  1、
农村宅基地底层和户口没有关系,因为继承人所继承的是使用权,和户口并没有关系,一般来说,宅基地是否能够被继承,要秉承土地管理法中,农村宅基地属于农村集体所有,农民只有宅基地的使用权就能够透彻了解。

  二、 宅基地继承注意事项

  1、
从户口方面来说,城镇户籍子女可继承宅基地使用权,但是,不等于可继承宅基地。两个一定要清楚的,分清楚,不能够有任何误解,我国土地权属分为土地所有权;土地使用权;土地他项权利三种类型,每一种类型都是有各自的属性,不能一概而论。

  2、
从使用权来说,宅基地使用主体方面也是有严格限制的,只能是集体经济组织成员,清楚区分,非集体经济组织成员(含城镇居民)一般来说不能取得宅基地使用权。

  3、
从房屋建设来说,宅基地的使用主体只能是集体经济组织成员,而不是非集体经济组织成员(含城镇居民)不能取得宅基地使用权。因此要记住,城镇户籍子女继承的农村房屋不能翻建不然会有一定的影响,只能使用到房屋倒塌为止。

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fengjun
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