税费属于每一个购房者需要向国家单位缴纳的一项费用，虽然说回迁房比较便宜，但是在办理房产证收税费的时候，大家也会十分关心怎么收取，这样就可以和商品房有一个鲜明的对比，让自己心中有数，下面来了解一下，回迁房房产证税费怎么收取?
一、 回迁房房产证税费怎么收取
1、
房产证代办费;公共维修基金费用;契税;印花税;还涉及到要知道拆迁房与安置房等值部分，交纳交易手续费，收费标准3元/平方米。每一项费用都是国家向买房人*时所收取的费用。
2、 还有就是包括由个人所交纳。超出来值的部分，按照买卖交纳契税和交易手续费，契税2%、产权的登记费，都是很详细在范围以内所收取费用。
二、 如何防止回迁房一房多卖
1、
一房多卖对于购房者来说会遇到很多麻烦，因为回迁房买卖没有办法来办理预告登记，所以一旦遇到了房价飞速上涨，售卖者就会再次卖给别人，其中的违约金和上涨的房价来对比，肯定是上涨的房价更合适。
2、
想要防止这样的情况发生，也要懂得在买卖过程中一定要是房主本人来签字。这样合同的约束性会更强，还需要有房子的*继承人来签字，两者缺一不可。会能够及时避免遗产分割所带来的风险。
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