混淆了回迁房和安置房的区别，你会发现购买完以后没有后悔的余地，而且自己也吃了很大的亏。先来清楚两种房子的区别，在你选择房子时会知道哪一种房子更适合自己的需求。
一、 回迁房和安置房的区别
1、
回迁房和安置房的定义区别;安置房是，土地拆迁时候政府为拆迁户所提供的新房，并不是在原地;回迁房，是拆迁户遇到拆迁以后在原来的地方建造的房子。这两种房子的建筑位置会不一样，在购买时一定要清楚是原地建的房子，还是后来又拿下地皮所建筑的房子。
2、
两者产权的区别，安置房虽然是拥有房产的本身，但是建立在了政府的地皮上，没有缴纳一定的土地出让金，并不完全拥有土地使用权。回迁房是建筑在开发商已经获得了土地全的地面上，房主会具有全部产权。
3、 从房屋的建设来说，安置房利润比较小，很可能在开发过程中就会遭遇使用材料不是很符合需要，回迁房，质量相对稳定，因为中间的利润会比它大一些。
4、
房产买卖交易有区别，安置房，在时间上有限制，必须是房主满5年以后才可以去交易，不然的话不受法律保护。回迁房本身就是商品房的性质，不会存在这个弊端。
原创文章，作者：fengjun，如若转载，请注明出处：https://www.quality-surveys.com/zhishi-142248.html