人生哪有总是一帆风顺的，在有了变故的时候就想要缓解一下压力，为了不像身边的亲戚朋友张嘴用自己的房子贷款就是*，可是期房可以做抵押贷款吗?如果你想要了解着方面知识，就请认真阅读下面的文章内容吧。
一、期房可以做抵押贷款吗
1、可以做抵押贷款，但如果是以在建工程进行抵押的，那么抵押人必须以合法的*取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证等，以不转移占有的*抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。
2、借款人在向贷款机构申请期房抵押贷款时，还需出示购房预售合同、房款交款收据的原件和复印件、结婚证明等材料，而且用来抵押的期房产权的所有人*是借款人本人，如若不是本人就需要提供由产权所有人出具书面同意。
二、期房抵押贷款须知
1、抵押人是期房的预购人，期房抵押的话，抵押人只能是期房的预购人房产商不能作为预购人，如果允许房产商将已经预售的房屋再用于抵押，一定会引起预购人购买权与开发商抵押权相冲突的状态。
2、须签订有效的合同，因为期房抵押合同是对主合同起担保作用的从合同，因此一定要以主合同的有效为前提，这个主合同即是预售合同。
3、期房抵押必须办理抵押登记，期房抵押是抵押权获得公信力的必要途径，它对充分发挥抵押的担保功能，维护交易安全保护第三人利益具有重要的意义。
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