在购买集资房的时候对于集资房属于什么产权?一定要有一个很好的了解，要不然到了*你会由于产权的问题而感到头疼，毕竟集资房与别的房屋类型是有区别的，或许在对于集资房有了深入了解之后会让你在选择时更坚定一些。
一、集资房属于什么产权
其实购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况，而且集资房属于企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分*将及部分向内部职工筹集的*建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工，还有一点需要记住的就是集资房不可以在市场上自由转让。
二、购买集资房的风险
1、*的筹措情况
如果*不可以准确以及及时地到位，那么工程进度便没有保障，工程进度延缓更加剧了*筹措的困难，因此这样的恶性循环必然导致*一去无归、工程遥遥无期的结局。
2、施工队的选择
因为某些集资建房单位的暴利动机，选择施工队时只能是降低标准、拼命压价，甚至迫其带资建设，施工企业要生存，肯定会偷工减料建筑质量很难得到保障。
3、很难形成规模
由于集资房大多较难形成规模，一般是一栋或二三栋楼，因为规模小，客观上造成管理配套难的问题。即使集资者有意完善，结果一般属于力不从心的状态水、电、煤气管道的接驳，公共设备的维修等等这些都需要相当的*支持，即使是简单的清洁卫生、安全保卫，也离不开*，更不用提社区文化建设和其它体育设施配套、正规的物业管理等，这些都是集资者始料不及的，也是开发商不会考虑的。
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