在买了集资房之后集资房可以过户吗?成为了人们*为关心的一个问题，而且现在的房价可以说是居高不下，这就让很多的人选择集资房，虽然说也会有危险但面对着高房价来讲还是值得的。
一、集资房可以过户吗
虽然说是可以过户，但是产权拥有是单位员工个人集资房，而且关于产权拥有是单位员工个人的状况，因为产权归于员工个人即转让人，即便单位内部规则，员工不得转让，可是该规则系单位内部规则，对第三人不具有约束力，而且《已购公有住所和经济适用住所上市出售处理暂行办法》规则：“已获得合法产权证书的已购公有住所和经济适用住所能够上市出售”。
二、转让单位集资房要注意什么?
1、购买前首先要了解清楚所购集资房职工的出资比例、了解卖方与单位之间有无特别约定，建议购买前先前往卖方单位了解以下情况：单位是不是同意员工转让集资房?是不是对员工的转让行为设定了限制条件以及设定了哪些条件?单位是不是可以保障优先购买权等等，因此建议大家仔细查阅卖方与单位签订的《集资合同》的相关规定。
2、双方要明确房产过户所需税费的承担方及不配合办理过户的违约责任等，*，现实中很多的集资员工在与甲方已签订房屋转让协议的情况下，而且以更高的价格将该房转让给乙方，且已与乙方办理产权过户手续，则甲方没有办法取得该房的所有权。
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