集资房相信很多的人一定不会陌生吧，虽然说这样的房子与现在的高房价来讲可以说是九牛一毛的，但集资房可以办不动产权证吗?如果你也想要对于这个问题有一个深入的了解，我们就认真的阅读下面的文章内容吧。
一、集资房可以办不动产权证吗
按照《中华人民共和国物权法》规定：集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担通过筹集*建造的房屋，如果职工想要转让部分产权的产权房，首先要取得合法的房屋所有权证书;其次，要看产权共有人单位制定的具体政策，并经过单位的同意，同时单位具有优先购买的权利，买卖集资房需要办理过户才可成为产权人，如果以朋友的名字购买那么需要办理过户才可成为产权人。
二、选择集资房注意事项
1、由于集资房多为村委会与开发单位合作建房，因此从2001年8月6日后政府部门不再审批合作建房，即便是在政府规定的红线范围内，集资房项目也大多没有经过正规的报建程序同时集资房的开发单位多数无开发资质。
2、其实大多数的集资房无正规楼书，而且集资房楼书多是一纸宣传单，通常不标明开发单位、建设设计单位，传单采取沿街散发形式。
3、集资房没有正规预售合同，售楼员出示的购房协议书是开发单位与村委会联合印制的，并不是正规的商品房预售合同。
4、集资房房产证大多数都是由村委会自行印制，而且在看房时售搂员会告诉购房者签了合同后发楼房使用证，可是这个证是村委会与开发单位自行印制的其实是没有法律效力的。
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