购买二手房好处有很多，可以不用等待拎包入住，还可以在过完户以后自己名字就有了不动产。不过在二手房购买时，交税方面一定不能大意，一起来了解一下，二手房过户后多久交契税?
一、二手房过户后多久交契税
1、二手房在过后以后，从备案之日算起，90天以内必须缴纳契税。如果不及时缴纳，要进行处罚，从缴纳税款截止日期算，每天加收万分之五的滞纳金。
2、交税时购买非普通住房;二套及以上住房;还有商业*性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照总房款的3%的*征税。
二、二手房买方要缴纳哪些费用
1、 国家明文规定的契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、交易费：3元/平方米 ;测绘费：按各区具体规定; 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。购买二手房，在交税过程中一定要知道在什么时间交什么税，通过中介时一定要问清楚。
三、卖房需要缴纳哪些税
1、 交易费：3元/平方米 ; 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) ;个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(如果情况是房产证满5年并且是*住房的可以免除)除此之外，一律不得免去。
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