上海属于一个发达城市，房价一直以来也是水涨船高，所以国家出台了限购政策。为了不影响买房，对于，上海户籍买二套房条件相信朋友们很关心，一起来了解一下吧。
一、 上海户籍买二套房条件
1、沪籍单身人群条件
1、自己本人的名下有房，限购;
2、自己的名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有不超过2套(含2套)，可新购一套住房;
3、自己的名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有超过3套(含3套)，就开始进行限购。
2、已婚人群条件
1、夫妻两个人在2011.1.30之前各自和父母共有不超过2套(含2套)允许新购二套住房;
2、夫妻一个人在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方无房，可继续新购一套住房;
3、夫妻有一个人在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，还可新购一套住房;
4、夫妻一方在2011.1.30这个日期之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，就可以新购一套住房;
二、上海买房贷款标准
1、上海的首套房贷。
本地居民家庭名下在本市没有属于自己的住房，要查询通过人民银行征信系统显示，在全国各地没有商业性住房贷款记录、以及无公积金住房贷款记录的，按照首套房贷政策执行，首付款比例不低于35%。
2、上海的二套房贷。
本市居民家庭名下在本市无住房，查询到人民银行征信系统显示，在全国各地，具有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的;还有就是在本市房地产交易系统内查询到已经具拥有1套住房的(不管是否有住房贷款记录，不管其住房贷款是否结清)，贷款标准来说均执行二套房贷政策，即购买普通住宅房屋，首付款比例至少不低于50%;购买不是普通自住房的，首付款比例不低于缴纳70%。
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