买完房子交了定金以后，才发现自己有些冲动了，买的房子不符合自己的需求，这个时候定金能否要回来就是客户*担心的事情，一起来了解下，房款定金5万交了可以退吗?让你在买房的路上了解更多。
一、 房款定金5万交了可以退吗
1、 买房子交了定金不可以退还，如果给付定金的一方不履行约定的债务的人，无权要求开发商返还定金;如果情况所收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2、 出卖房子的人通过认购、以及订购、或者预订等*，向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果当事人的一方原因未能订立商品房买卖合同，施行时应当按照法律关于定金的规定办法来处理。
二、 买房如何缴纳定金
1、买房所缴纳的定金是在买房合同订立，或在履行之前购房支付的一定数额的金钱，还有替代物作为担保的一种担保*。房屋交易过程中的定金，是指买方在合同订立前或支付买房所需要用款前，由购房者向开发商支付买房费用里面一定数额的金钱。
2、根据有关规定：定金的数额由当事人协商一致约定，但具体数额不得超过主合同标的额的20%。实际缴纳的操作中，定金的数额及比例由开发商根据买房款制定，但缴纳定金的比例一定不会高于买房总房款的20%。
3、向开发商缴纳定金时候一定要看好是定金还是订金，两者的差别很大。一定要看所说的票据是哪一个定，不然买房时会吃亏，也会受到财产损失。
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