由于现在的房价居高不下，因此有很多的人为了买到便宜一点的房子会选择买只有购方合同的房子，那么只有购房合同的房子可以交易吗?这一点我们一定要了解清楚要不然会让你被骗的。
一、只有购房合同的房子可以交易吗
这样的房子是不可以交易的，除了会给购房者带来很大麻烦之外，这样的房子还不受法律的保护，因为按照(城市房地产管理法)规定没有经过正规场所进行属权登记的房子是不允许买卖的。
二、买房注意事项有哪些
1、看房子
现在的房价普遍都挺高的因此业主在看房的时候一定要先对自己的经济实力进行评估然后再选择适合地段和户型。
2、认购阶段
业主在确定好想要购买的房子之后下一步就是交付定金和签订认购合同的环节了，在此之前一定要慎重考虑清楚，因为签订合同之后定金就没有办法退回了。
3、签订购房合同
在签订购房合同的时候，要特别注意防止掉入购房陷阱，尤其要注意开发商是否已经申请到房屋预售许可证否则一旦出现问题，都将是业主来承担相应的风险。
4、付款贷款
付款的*有两种，一种是全款另一种则是分期，一般选择全款购房会比较优惠一些，而且可以省去很多按揭的手续，但是就需要业主有足够的经济能力才行。而分期就需要业主付一定的首付款，然后再进行分期，手续比较复杂，但是能减轻业主的压力，业主可以根据自己的实际情况进行选择。
5、收房验房
收房验房需要特别注意，一旦发现问题应该要立刻向开发商反映，另外还需要彻查商品房的竣工验收证符合一切情况之后才能进行交房。
原创文章，作者：fengjun，如若转载，请注明出处：https://www.quality-surveys.com/zhishi-141793.html