在二手房买卖的时候，一般需要缴纳很多税费，尤其是对于二手房不满两年的情况，需要缴纳的税费会更多，下面就和小编一起来文中了解一下卖房不满两年交多少税。
1、房子不满两年过户需要交缴纳个人所得税20%，还要按5.6%缴纳*及附加税，契税由买方缴纳。假如房屋网签价400万元计税就需要交纳个人所得税80万，*及附加税为22.4万，交税总额共计100.4万元，可见购买不满两年就出售的商品住宅，交税相对要多得多。
2、房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的，就需要交纳成交价格更高比例的营业税，但是如果满5年后就成为普通的住宅，这个时候就可以免交税收，否则就必要要交纳个人所得税。
3、如果当房屋满两年而且为卖方*住宅，那么就只需要缴纳1.5%契税(这个是由买方来缴纳的，如果买方购买非首套住宅契税为3%)。假设满两年但是非卖方*住宅，就需要需要缴纳1%个人所得税(由卖方缴纳，但是基本还是转接给了买方缴纳)、1.5%契税(由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%)。
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