在购买二手房的时候，需要缴纳的税费有很多，不过，根据相关的规定来看，在满足一定年限之后，二手房交易可以免除一些税费，下面就来看看二手房满几年无大税。
一、二手房满几年无大税
5年。二手房满五年就可以减免卖方的*及附征，综合*为5.6%，个人所得税，差额20%或全额2%；减免买方的契税4%。其中个人所得税如果是按照差额的20%来计税，那么在抵扣的时候需要提供购房的*、维修基金、契税税票、银行贷款合同等材料。
2、满五年并且是*住房的情况下，可以减免*和个人所得税，不过要提供*住房证明。如果买方购买的是面积在90平方米以下的二手房，那么按照1%缴纳契税；如果买的是90平方米以上的房子，按照1.5%缴纳契税。
二、购买二手房的注意事项
1、购买二手房首先要考虑房屋周边的交通问题，交通是否便利，进出是否方便，小区是否有停车位等。很多旧的小区停车位比较少，交通很不方便，所以在选购房源的时候一定要注意这个问题。
2、注意社区周边的环境和房屋的户型结构。社区环境的好坏直接关系着日后的居住舒适度，小区的配套设施，小区绿化、安保性能等都希望考虑。房屋的户型结构注意考虑房屋的朝向、采光、私密性等因素，有些比较老旧的房子有些缺陷，选房的时候要注意规避。
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