在收房验房的过程中,很多业主都遇到过房屋空鼓的情况,那么房屋空鼓可以拒绝交房吗?下面就和小编一起来文中了解一下。
1、可以。按照规定,单面墙体如果小于5平方,允许有一处空鼓,空鼓面积的不得大于5平方厘米;如果单面墙体大于5平方,*多允许有两处空鼓,每处空鼓的面积不得大于5平方厘米。因此,对于超过标准的空鼓是可以拒绝交房的。
2、空鼓在房屋质量问题中是比较普遍的,水泥和本来的墙面没粘稳,都会导致空鼓问题。那对于毛坯房来说主要就是看墙壁的空鼓问题,如果墙壁面存在空鼓,房屋内部装修后不久就会出现墙体开裂、乳胶漆、瓷砖等脱落的情况。
3、检测空鼓所用到的工具可以用小锤子。空鼓的声音尖而脆,如果是实墙则比较沉闷,如果没有小锤子的话,也可以用手指或者较硬的物体依次敲打墙壁,出现“咚咚咚”的声音也是空鼓。
4、如果发现空鼓面积过大,肯定会影响以后的居住,这时候就必须要求开发商进行整改,坚决不让步。一般的整改*就是:在空鼓处画出规整的四边形,把空鼓的地方铲掉,再重新批灰。
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