没有收过房的业主可能并不知道精装房的收房流程是什么，更不知道在收房时需要注意什么，那就只能被开发商牵着鼻子走了，想要拿到主动权，就必须了解一下相关知识。接下来，小编就跟大家一起来了解一下精装房收房流程及收房注意事项。
一、精装房收房流程
1、业主领取竣工验收备案表、住宅质量保证书、住宅使用说明书及房屋土地测绘技术报告书，且由开发商进行说明。
2、业主对精装房进行综合验收，即查看房屋的质量等，如果有问题当场就可向开发商提出，并协商解决办法，且要就质量问题及解决办法达成书面协议。
3、开发商向业主提供实测面积测绘报告，双方确定房屋面积无误差后，把剩余房款及各项费用都结算清楚，*就是业主领钥匙了。
二、精装房收房注意事项
1、精装房中的各项设施都是安装好的，所有的装修材料都是开发商选的，因此可能存在空气甲醛超标的问题，如果想在短时间内入住，就要在收房的时候检测一下空气质量。
2、水电线路都是隐蔽工程，在外面是看不到的，如果想要进行整改就必须清楚的了解管路位置，所以这点要注意。
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