当今时下所流行的是返朴归真，而民宿就是其中一个返朴归真的对象。因此，有很多人会将出租房改造成民宿来吸引游客。那么把房子租给民宿的风险有哪些呢?今天小编就为大家进行一下讲解，供大家参考，一起来了解一下吧。
一、把房子租给民宿的风险
1、房子会被二手房东装修改造，有影响房子结构的风险。
2、会有一定的安全隐患，比如不安全的客人，不安全的东西。所以签合同的时候要写着不能扰民，不能做违法犯罪的事情。*期间，承租人应承担水、电、物业的取暖费用。房屋内设施如有问题，由承租人承担。
3、因为合同期限太长，万一出现什么情况卖房子就麻烦了，还要支付大量违约金。合同尽可能不超过五年。如果是五年以上，变数太大，说不定回卖房子或自住什么的，涨价太多会吃亏。
二、出租房屋的注意事项
1、在签订*合同时，首先必须检查对方的身份是否真实。*双方都保留对方身份证的复印件。
2、*合同中必须明确规定房屋的*期限，并约定支付租金的*和日期。如果一方提前解除合同，应在合同中明确写明如何赔偿。
3、房屋装修的处理也必须在*合同中明确，很多纠纷源于房屋装修。根据我国相关法律法规，如果*合同没有明确约定房屋装修如何处理，那么就要根据情况处理。
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