开发商不按时交房的事例并不少见，房屋买卖合同中是有条款约定交房时间的，所以如果开发商没按时交房，就是违反了合同约定，业主可以依法维护自己的合法权益。接下来，小编就跟大家一起来了解一下开发商延期交房怎么处理。
1、如果开发商延期交房，可以先催告开发商交房，且与开发商协商违约金的赔偿事宜，如果双方无法达成统一意见的话，买房人可以向法院提起诉讼，要求开发商进行相关的赔偿。
2、除了赔偿外，如果开发商没有按期交房，买房人也可以要求开发商退房，也是可以先协商，协商未果再走法律程序。
3、合同法中第94条规定，合同双方有一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内还没有履行的话，对方可以解除合同，所以如果开商发没按时交房，买房人是可以退房的。
4、不管是退房还是要求赔偿，在诉讼时，买房人*有力的证据就是房屋买卖合同与交付房款的相关票据，所以这些资料要保管好。
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