对于一些卖家来说，可能是因为急需要钱才会要把房子卖掉。这样一来，就是更加关心房款要多久到手的了。这对于卖房子的人来说，都是属于急售的状态。那么二手房过完户卖家多久拿到钱呢?接下来小编就为大家带来关于这方面的相关内容，希望可以给大家带来帮助。
1、如果二手房交易充分，买方拿到新的房屋产权证后，双方可以尽快去银行解冻卖方账户，然后得到*终付款。
2、如果买家借钱买房，卖家就要等到房子过户。但是，卖方收到*终付款的时间应根据买方贷款的形式确定，收到*终付款的时间因不同的贷款形式而异。
按照市场分类，贷款分为五种：商业贷款、市级公积金贷款、国家管理的公积金贷款、市级组合贷款和国家管理的组合贷款：
(1)商业贷款限制：一般需要15个工作日发放房产证;
(2)市公积金贷款：发放房产证10-15个工作日(每个城市发放房产证的时间不同);
(3)国家管理的公积金贷款：在发放房产证后7-10个工作日内签订贷款合同，在签订后7-10个工作日内发放贷款;
(4)市级组合贷款：一般期限从初审开始。买卖双方及其配偶均提供符合办理公积金和商业贷款要求的文件。一切顺利。卖方4个月左右结清货款，国定节假日顺延。有土地证的房产一般再加两个月这个期限;
(5)国家管理的组合贷款：一般在账户完成后2个月左右收到*终付款(无土地证)。
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