小产权房多集中在农村或市郊地区，由于价格便宜，会有很多人购买。但小产权无法转为大产权，买卖行为也不受法律的保护和认可，因此买小产权房会存在很多风险。那么小产权房能办房产证吗?下面小编就为大家带来关于这方面的相关内容介绍，一起来看看吧。
一、小产权房能办房产证吗
1、不能。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。
2、小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房，更不会有房产证。
二、小产权房存在哪些法律风险
1、属于违法用地、违法建筑的小产权房有被依法拆除的危险。
2、小产权房未取得国家颁发的房屋所有权证，不能合法设定房屋抵押，不具备房屋所有权，不能办理房屋过户手续。
3、在国家征用土地或拆迁的情况下，购房者的利益很难得到法律的有效保护。
4、在发生房屋产权纠纷时，缺乏解决纠纷的有效依据和法律保障。
5、买小产权房不能申请贷款，只能一次性付清或者分期付款。同时，房子不能被银行抵押。
6、小产权房的供水、供电、供气等附属设施，由于没有纳入国家规划，无法得到有效保障。
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