买二手房是现在很多人在买房的时候都会做的选择，买二手房很多人也会同样选择公积金贷款，那二手房公积金贷款是先过户还是先办理贷款呢？
在办理二手房公积金贷款的时候通常情况下是先办理过户手续，然后再办理公积金贷款的。本身公积金贷款是属于抵押贷款的，在没有办理过户手续之前，房子是无法进行抵押的。一般情况下是先将贷款额度以外的*付给卖家，然后办理过户手续，剩余的贷款*就会在审批通过之后发放的。
二手房办理公积金贷款主要有两种途径，一是由本人直接前往公积金管理中心进行申请，需要准备好公积金缴存证明、收入证明、贷款申请表、买卖双方签订的《存量房购房合同》、所购房屋评估报告书等资料;另一种则是直接委托中介机构进行办理，这样是比较省事的。
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