说到国家为贫困家庭提供的住房种类还真不少,其中比较有争议的就是廉租房和公租房,大家对于这两种住房搞不清楚,总是认为是一回事,其实他们的差别还是很大的,接下来小编就为大家带来廉租房和公租房的区别,供大家参考,一起来看看吧。
1、申请对象不同
廉租住房的申请对象主要是城镇低收入住房困难家庭。分配对象主要是低收入家庭和一些特定的保障对象。公共*住房的申请对象不受地域和户籍限制。租住公租房的对象是中低收入阶层,被称为“夹心阶层”,大部分不受地域限制。
2、收入限制标准不同
申请主城区廉租住房的收入限额标准为家庭人均月收入低于450元;申请公共*住房的收入限制标准为:单身人员月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。
3、交的房租不同
廉租房月租标准在0.8-1.2元/m2左右。公共*住房租金标准根据贷款利息、维修费等因素确定,不超过同类地段、同等质量房屋租金的60%,并动态调整。
4、表现形式不同
廉租房一般有两种表现形式:一是政府资助后,给予住房困难家庭廉租住房;第二,房租补贴是政府给住房困难家庭的,他们租社会住房住。
公租房一般由政府出资,以低价出租给租户。*期满5年后,符合条件的承租人可以按综合成本确定的价格购买。购买后可以继承或抵押,不得出租、转让、赠与等市场交易。因特殊原因需要转让的,由政府以购买价格加利息回购,然后作为公共*住房使用。
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