现在的贷款业务有很多形式，这五类人不能贷款买房，因为现在社会讲究的是个人信用，如果个人信用问题不好，肯定是不能贷款的，而且贷款买房的条件首先就是个人征信要好，然后要有有效的收入证明以及还款能力。下面小编就为大家详细的讲解一下关于贷款条件方面的相关信息，希望能够给大家带来帮助。
1、征信太差的人
想贷款买房，银行肯定会查借款人的信用信息。如果贷款在过去两年内逾期超过6次，或连续有3次逾期记录，银行将予以拒绝。日常生活中，使用信用卡或贷款要注意按时还贷，以免影响个人信用信息。
2、年纪太大的人
按揭申请人的年龄要求可能因银行而异，但*年龄不得超过65岁。年纪大了，因病意外的概率会增加，贷款逾期的风险也会增加。一般来说，房贷是20年或者30年。如果他们年纪太大，很难贷款成功。银行偏爱25-40岁的借款人，还款能力比较好。
3、从事高危职业的人
银行在审批贷款时，更倾向于有稳定工作的申请人，如教师、医生、公务员等。持续还贷能力强，而从事矿工、危险化学品等相关高风险职业的，由于风险高、贷款风险大，不愿意批准贷款。
4、被限制购买的人
为了稳定房价，许多城市出台了限购政策。比如外地户口，不能在本地拥有房产等，这些人是不允许申请房贷的，大家要及时了解限购政策。
5、收入太低的人
想申请房贷，收入必须是月供的两倍如果月供3000，收入应该不低于6000。另外，你需要看申请人的负债率，如果你收入太低，还款能力不足，也会被拒绝。
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