小区游泳池收费不合理,本来小区泳池用地就是业主共同所有,对于拥有所有权的业主不应交费。
小区泳池是公共配套设施,针对小区游泳池收费问题很多很多市民都表示不应该收费,那么,小区游泳池收费合理吗?下文就为你详细的说说。
1、小区游泳池收费合理吗?根据相关规定了解到,一般小区泳池收费的原则是:根据泳池产权所有者决定。若产权归业主所有,则收费必须通过全体业主同意,经营所得也应该归业主所有,由业主委员会支配。如果是由开发商开发经营的,那么其产权不属业主共有,只要手续完备,便可对外营业。
2、泳池产权所有者归谁,主要看业主委员会与物业管理公司签订的委托协议细则。如果明确指出包含了这项服务,则物业管理公司不得再另行收费,如果不在其列,则可通过协商决定收费与否。总之,一切以协商为主。
3、不管小区游泳池的产权属全体业主共有还是开发商所有,它作为小区的配套设施,主要还是为业主服务的。在日常的运作中应当以满足本小区业主需求为前提。即便产权属开发商,也应在满足业主需求的同时与业主协商后才确定收不收费。
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