主要是根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求、建筑结构特点和防水层耐用年限来确定的。
建筑工程防水等级分为两种：即地下工程防水等级和屋面工程防水等级
（1）地下工程防水等级
地下工程防水等级分四级：
一级不允许渗水，结构表面无湿渍
二级不允许漏水，结构表面可有少量湿渍
三级有少量漏水点，不得有线流和漏泥砂
四级有漏水点，不得有线流和漏泥砂
（2）屋面工程防水等级
Ⅰ级：特别重要或对防水有特殊要求的建筑和高层建筑，设防要求：二道以上防水设防
Ⅱ级：一般建筑，设防要求：一道防水设防
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